Положение о совете дома

 

Информация о работе Совета дома

Совет дома выбран в феврале 2016 года общим собранием собственников.

Основная задача – обеспечение интересов собственников.

Совет дома провел 3 заседания, на которых рассматривались вопросы:

- о планировании и отчетности УК «Горный»;

- о придомовой территории;

- о состоянии общедомового имущества;

- о текущем и капитальном ремонте;

По инициативе Совета:

- проектная организация провела первичное обследование выявленных дефектов фасадов, парапетов,

   технических этажей, переходных балконов;

- направлено письмо в Горный университет о придомовой территории;

По результатам работы Совета:

- разработано «Положение о Совете дома» и «Положение о взаимодействии Совета дома и

   УК «Горный»;

- выработаны рекомендации по планированию и отчетности УК;

- подготовлен «План текущего ремонта» на 2016 год;

Работа Совета только начинается, и для успешной деятельности Совету нужна Ваша поддержка.

 

 

Разъяснения Совета дома по вопросам,

вынесенным на голосование Общего собрания.

 

   

Вопрос для голосования

Разъяснение

1.

Утвердить отчет ООО «УК «Горный» по управлению многоквартирным домом за 2015 год

Деятельность УК «Горный» оценивается положительно. Рекомендовать Общему собранию утвердить отчет за 2015 год.

 2.

Утвердить план текущего ремонта на 2016 год

Рекомендовать Общему собранию утвердить План текущего ремонта на 2016 год (предварительный).

План носит предварительный характер, т.к. при обследовании выявлены дефекты (фасадов, парапетов, переходных балконов и пр.), для устранения которых требуется разработка сметной документации.

Решение о ремонте может быть принято Советом дома по результатам голосования по п. 5 бюллетеня.

 3.

Утвердить «Положение о Совете дома»

Совет дома представляет интересы собственников и в своей деятельности должен руководствоваться нормативными документами, утвержденными собственниками.

«Положение о Совете» разработано в соответствии с Жилищным кодексом,                   ст. 161.1

 4.

Выдать доверенность Председателю Совета дома на подписание:

Акты и обращения планируется обсуждать на Совете дома. При положительном решении Совета подписываются Председателем Совета, как уполномоченным лицом.

4.1.

актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту

 

4.2.

актов о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении услуг ненадлежащего качества

 

4.3.

обращений в органы местного самоуправления

 
 5.

 Предоставить Совету дома право принятия решения о текущем ремонте общего  имущества

См. комментарии к п. 2.